如果房东不让住了,让搬走怎么办

1.房东要求租客搬走需依不同情况处理。若合同未到期，房东要求租客搬走构成违约，租客有权要求继续履行合同；若租客同意解约，房东要担责赔偿，像找新住所费用等。
2.若合同已到期，房东有权不再续租并要求租客搬走，租客应按约定期限搬离。若租客拒绝，房东可走法律程序，向法院起诉要求腾房。
3.建议双方遇到问题尽量先协商解决，这样能避免不必要的麻烦和损失。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护各自合法权益，以法律手段保障自身利益。
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法律分析：
（1）当租赁合同未到期，房东要求租客搬走，此行为构成违约。租客有权利要求房东继续履行合同，保障自身的居住权益。
（2）若租客同意在合同未到期时解除合同，房东要承担违约责任，对租客因提前搬离产生的损失进行赔偿，像寻找新住所产生的费用等。
（3）若租赁合同已到期，房东有权利不再续租并要求租客搬走，租客需要按照合同约定时间搬离。
（4）若租客在合同到期后拒绝搬走，房东可采取法律手段，向法院起诉要求租客腾退房屋。
（5）在处理这类问题时，双方应优先尝试协商解决，若协商无果，可通过诉讼维护自身权益。

提醒：
房东和租客遇到此类纠纷，需保留好合同、沟通记录等相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）租赁合同未到期时，房东要求租客搬走构成违约，租客可要求房东继续履行合同。若租客同意解除合同，房东要承担违约责任，赔偿租客寻找新住所等费用损失。

（二）租赁合同已到期，房东有权不再续租并要求租客搬走，租客需按合同约定时间搬离。若租客拒绝，房东可向法院起诉要求其腾退房屋。

（三）双方尽量协商解决问题，协商不成可通过诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租赁合同未到期，房东要求租客搬走构成违约，租客可要求继续履行合同；若租客同意解约，房东要担责赔偿，像找新住处的费用等。

2.租赁合同到期，房东有权不续租并要求租客搬走，租客要按约定期限搬离；若租客拒绝，房东可起诉要求其腾退房屋。

3.双方尽量协商解决问题，协商不成则可通过诉讼维权。
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结论：
房东要求租客搬走，租赁合同未到期时房东违约，租客可要求继续履行合同或获赔偿；合同到期房东有权要求搬走，租客不搬房东可起诉。双方应先协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在租赁合同未到期的情况下，房东要求租客搬走属于违约行为。租客基于合法有效的合同，有权要求房东继续履行合同。若租客同意解除合同，房东要承担违约责任，赔偿租客如找新住所费用等损失。当租赁合同已到期，房东有不再续租并要求租客搬走的权利，租客需按合同约定时间搬离。若租客拒绝，房东可向法院起诉要求其腾退房屋。遇到此类情况，双方最好先友好协商，争取达成一致。若协商无法解决，建议及时向专业法律人士咨询，以通过合法诉讼途径维护自己的合法权益。