违建房超过20年处理方法是什么

1.违建房无论建了多久，都违反城乡规划规定。
2.超20年违建房处理方式：对规划无影响或可消除影响的，责令限期改正并罚款；无法消除影响的，限期拆除，不能拆则没收实物或违法收入并罚款。
3.处理时会综合考虑历史遗留、社会稳定等因素。因历史原因造成的，或可补办手续合法化。
4.具体处理依地域和实际情况而定，要遵循当地规定和程序。
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1.违建房不论建造时长都违反城乡规划规定。对于超20年的违建房，处理方式多样，依据对规划实施的影响程度决定。若对规划实施无影响或有影响但可改正消除，都可责令限期改正并处罚款；若无法改正消除影响，则限期拆除，不能拆除的，没收实物或违法收入并处罚款。
2.实际处理时要综合历史遗留、社会稳定等因素。因当时政策、规划不明确等历史原因造成的违建房，有可能通过补办手续使其合法化。
3.由于地域和实际情况不同，具体处理需遵循当地相关规定和程序。建议在处理违建房问题时，详细了解当地政策，若涉及历史遗留问题，可积极与相关部门沟通，尝试通过合法途径解决。
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结论：
超过20年的违建房违反城乡规划等规定，处理方式依对规划实施的影响而定，还会综合考虑历史遗留等因素，具体处理因地域和实际情况有别。
法律解析：
违建房不论建造时长都违反相关规定。对于超过20年的违建房，若对规划实施无影响或虽有影响但可改正消除，一般责令限期改正并处罚款；若无法采取改正措施消除影响，要限期拆除，不能拆除的则没收实物或违法收入并处罚款。在实际处理中，会考虑历史遗留、社会稳定等因素，若因当时政策、规划不明确等历史原因导致违建，可能通过补办手续使其合法化。但不同地域处理方式存在差异，需遵循当地规定和程序。如果您遇到类似违建房处理的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且符合实际情况的法律建议。
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法律分析：
（1）违建房违反城乡规划等规定，即便超过20年也不改变其违建性质。处理时，若对规划实施无影响，会责令限期改正并处罚款。
（2）当对规划实施有影响但能采取改正措施消除时，同样是限期改正并处罚款。
（3）若无法采取改正措施消除影响，会要求限期拆除；不能拆除的，没收实物或违法收入并处罚款。
（4）实践中处理超20年违建房，需综合历史遗留、社会稳定等因素。因当时政策、规划不明确等历史原因造成的，可能通过补办手续使其合法化。不过具体处理因地域、实际情况不同有差异，要遵循当地规定和程序。

提醒：不同地域对超20年违建房处理不同，若面临相关情况，建议咨询了解当地具体规定及应对方案。
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（一）明确自身违建房情况，判断其对规划实施有无影响、能否采取改正措施消除影响。若对规划实施无影响或有影响但可改正，要积极配合责令限期改正，并按时缴纳罚款。
（二）若违建房是因当时政策、规划不明确等历史原因造成，主动向相关部门咨询补办手续使其合法化的可能性和具体流程。
（三）关注当地关于违建房处理的相关规定和程序，严格按照要求执行，避免因不了解规定导致更严重的后果。

法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。